95 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 95 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 161 mètres
- - Orléans à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 694 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de la Gare, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 95 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 95 Rue de la Gare se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de la Gare se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
