2 Rue de la Grande Marniere, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Marniere, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Grande Marniere, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 29 logements - 1765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 784 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 827 mètres
- - Ecole primaire Molière à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Marniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Marniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Marniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Marniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Marniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue de la Grande Marniere se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Marniere par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Marniere se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
