Boulevard Lamartine, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lamartine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix Boulevard Lamartine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lamartine se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lamartine à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard Lamartine est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lamartine
Les ventes enregistrées Boulevard Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 126 mètres
- - Orléans à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1082 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lamartine
Adresses Boulevard Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lamartine, classées par tranches de numéros.
