12 Rue de la Lionne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lionne, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°14 et du 21.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Lionne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 106 mètres
- - Orléans à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 854 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 219 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 33 mètres
Ventes au 12 Rue de la Lionne
Les 2 ventes au 12 Rue de la Lionne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lionne, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lionne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lionne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 12 Rue de la Lionne se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lionne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Lionne se situe 49.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 147.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
