Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colombier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
59 ventes DVF Rue du Colombier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colombier dans son marché local
Prix Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colombier se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colombier à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Colombier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colombier
Les ventes enregistrées Rue du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 235 mètres
- - Orléans à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 233 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colombier
Adresses Rue du Colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colombier, classées par tranches de numéros.
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