35 Rue de la Lionne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Lionne, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°37 et du 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue de la Lionne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 218 mètres
- - Orléans à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 977 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 163 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Lionne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Lionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Lionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Lionne, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Lionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Lionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Lionne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Lionne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 35 Rue de la Lionne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Lionne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Lionne se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
