11 quater Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 quater Rue de la Marine de Loire, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 ter et du 0.27 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 quater Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 458 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 quater Rue de la Marine de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 11 quater Rue de la Marine de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quater Rue de la Marine de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quater Rue de la Marine de Loire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue de la Marine de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue de la Marine de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quater Rue de la Marine de Loire dans son marché local
Prix du 11 quater Rue de la Marine de Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine de Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 11 quater Rue de la Marine de Loire se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quater Rue de la Marine de Loire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 quater Rue de la Marine de Loire se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 quater Rue de la Marine de Loire à Orléans
Le loyer moyen estimé au 11 quater Rue de la Marine de Loire est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
