Cours Victor Hugo, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Victor Hugo, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix Cours Victor Hugo par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Victor Hugo se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Victor Hugo à Orléans
Le loyer moyen estimé Cours Victor Hugo est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Victor Hugo
Les ventes enregistrées Cours Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 197 mètres
- - Orléans à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 798 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2657 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 46 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Victor Hugo
Adresses Cours Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
