31 Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marine de Loire, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°33 et de 7.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 36 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 670 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 389 mètres
Ventes au 31 Rue de la Marine de Loire
Les 3 ventes au 31 Rue de la Marine de Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marine de Loire dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marine de Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine de Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 31 Rue de la Marine de Loire se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marine de Loire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Marine de Loire se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
