1 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Petite Fadette, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 975 mètres
- - Collège Alain Fournier à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1345 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 290 mètres
Ventes au 1 Rue de la Petite Fadette
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Petite Fadette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Fadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Petite Fadette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Fadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Fadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Petite Fadette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Petite Fadette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fadette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 1 Rue de la Petite Fadette se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Petite Fadette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Petite Fadette se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
