3 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Fadette, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue de la Petite Fadette, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 985 mètres
- - Collège Alain Fournier à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1355 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Fadette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Fadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Fadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Petite Fadette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Fadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Fadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Fadette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Fadette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fadette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Rue de la Petite Fadette se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Fadette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Fadette se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
