3 Rue de la Tour, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue de la Tour, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 50 mètres
- - Orléans à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 339 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 403 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
