13 Rue de la Vieille Monnaie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vieille Monnaie, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Vieille Monnaie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 130 mètres
- - Orléans à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 728 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 694 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vieille Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vieille Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vieille Monnaie, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vieille Monnaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vieille Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 13 Rue de la Vieille Monnaie se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vieille Monnaie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Vieille Monnaie se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Vieille Monnaie à Orléans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Vieille Monnaie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
