11 Rue de Lutèce, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lutèce, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Rue de Lutèce, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 114 mètres
- - Orléans à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 702 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 701 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 574 mètres
- - Ecole primaire Molière à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lutèce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lutèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lutèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lutèce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lutèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lutèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lutèce dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lutèce par rapport à la voie
Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 11 Rue de Lutèce se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lutèce par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lutèce se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orléans et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
