34 bis Rue de Vauquois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Vauquois, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 bis Rue de Vauquois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 305 mètres
- - Orléans à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège Dunois à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 817 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 182 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Vauquois
Une vente a été recensée au 34 bis Rue de Vauquois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Vauquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Vauquois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Vauquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Vauquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Vauquois dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Vauquois par rapport à la voie
Sur Rue de Vauquois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 34 bis Rue de Vauquois se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Vauquois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Vauquois se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 111.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
