22 Rue Degas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Degas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 225 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 174 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 263 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 531 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Degas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Degas dans son marché local
Prix du 22 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 Rue Degas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Degas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Degas se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
