33 Rue Degas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 Rue Degas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 253 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 199 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 244 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 542 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 363 mètres
Ventes au 33 Rue Degas
Une vente a été recensée au 33 Rue Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Degas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Degas dans son marché local
Prix du 33 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 33 Rue Degas se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Degas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Degas se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
