34 bis Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Anguignis, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 bis Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 274 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 396 mètres
Ventes au 34 bis Rue des Anguignis
Une vente a été recensée au 34 bis Rue des Anguignis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Anguignis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 34 bis Rue des Anguignis se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Anguignis se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
