40 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Anguignis, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 304 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 345 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Anguignis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Anguignis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 40 Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Rue des Anguignis se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Anguignis se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
