40 Rue des Anguignis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 572 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Anguignis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°38 et de 8.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 40 Rue des Anguignis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 304 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 345 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 987 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 390 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Anguignis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Anguignis dans son marché local

Prix du 40 Rue des Anguignis par rapport à la voie

Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 40 Rue des Anguignis se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Anguignis se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sougy, 45100 Orléans(2,253 €)

Rue Coursimault, 45100 Orléans(2,725 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue des Anguignis

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Anguignis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.