23 Rue des Bougainvillées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bougainvillées, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Bougainvillées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0573 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1005 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 943 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 641 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1111 mètres
Ventes au 23 Rue des Bougainvillées
Une vente a été recensée au 23 Rue des Bougainvillées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bougainvillées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bougainvillées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bougainvillées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bougainvillées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bougainvillées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bougainvillées par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvillées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 23 Rue des Bougainvillées se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bougainvillées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bougainvillées se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
