17 bis Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 694 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 525 mètres
Ventes au 17 bis Rue des Chabassières
Une vente a été recensée au 17 bis Rue des Chabassières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Chabassières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 17 bis Rue des Chabassières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Chabassières se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Chabassières à Orléans
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Chabassières est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
