17 ter Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°17 et de n°19 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0399 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 629 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue des Chabassières
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue des Chabassières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 17 ter Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 17 ter Rue des Chabassières se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue des Chabassières se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue des Chabassières à Orléans
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue des Chabassières est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
