1 bis Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 786 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Chabassières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Chabassières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 1 bis Rue des Chabassières se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Chabassières se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 63.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Chabassières à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Chabassières est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
