28 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°19 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 715 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 584 mètres
Ventes au 28 Rue des Chabassières
Une vente a été recensée au 28 Rue des Chabassières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Chabassières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 28 Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 28 Rue des Chabassières se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Chabassières se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
