32 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°32 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 712 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 605 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 596 mètres
Ventes au 32 Rue des Chabassières
Une vente a été recensée au 32 Rue des Chabassières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chabassières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 32 Rue des Chabassières se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chabassières se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
