33 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°33 bis mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 660 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 601 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Chabassières
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Chabassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Chabassières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 33 Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 33 Rue des Chabassières se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Chabassières se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
