45 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°43 et de 1.94 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 3033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 554 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 522 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chabassières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 45 Rue des Chabassières se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chabassières se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 49.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
