52 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Chabassières, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°54 et du 4.49 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue des Chabassières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 555 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 581 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Chabassières
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Chabassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Chabassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Chabassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Chabassières dans son marché local
Prix du 52 Rue des Chabassières par rapport à la voie
Sur Rue des Chabassières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 52 Rue des Chabassières se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Chabassières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Chabassières se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
