42 Rue des Charretiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Charretiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 297 mètres
- - Orléans à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 572 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 76 mètres
Ventes au 42 Rue des Charretiers
Les 5 ventes au 42 Rue des Charretiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Charretiers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Charretiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 42 Rue des Charretiers se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Charretiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Charretiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Charretiers
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Charretiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Charretiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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