49 bis Rue des Charretiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 055 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 bis Rue des Charretiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°51 et de 1.79 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 49 bis Rue des Charretiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 291 mètres
- Orléans à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1162 mètres
- Collège privé Saint Charles à 588 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 577 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 84 mètres

Ventes au 49 bis Rue des Charretiers

Les 0 ventes au 49 bis Rue des Charretiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Rue des Charretiers dans son marché local

Prix du 49 bis Rue des Charretiers par rapport à la voie

Sur Rue des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 49 bis Rue des Charretiers se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Rue des Charretiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue des Charretiers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 45100 Orléans(2,712 €)

Rue de l'Ange, 45100 Orléans(2,697 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,709 €)

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Rue des Charretiers

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue des Charretiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.