19 Rue des Chèvres Noires, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Chèvres Noires, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 19 Rue des Chèvres Noires, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etienne Dolet à 1125 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 825 mètres
Ventes au 19 Rue des Chèvres Noires
Les 2 ventes au 19 Rue des Chèvres Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Chèvres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Chèvres Noires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Chèvres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Chèvres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Chèvres Noires dans son marché local
Prix du 19 Rue des Chèvres Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 19 Rue des Chèvres Noires se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Chèvres Noires par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Chèvres Noires se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
