2 Rue des Chèvres Noires, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chèvres Noires, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Chèvres Noires, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etienne Dolet à 1089 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chèvres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chèvres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chèvres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chèvres Noires, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chèvres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chèvres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chèvres Noires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chèvres Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue des Chèvres Noires se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chèvres Noires par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chèvres Noires se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
