3 Rue des Dardanelles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 3 Rue des Dardanelles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 499 mètres
- - Collège Jean Rostand à 499 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue des Dardanelles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dardanelles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Dardanelles se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
