3 Rue des Grandiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grandiers, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Grandiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1178 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 374 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 Rue des Grandiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grandiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grandiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
