Rue des Prateaux, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €
de 2 358 € à 2 849 €
Maison

Prix moyen au m²

2 486 €
de 1 710 € à 3 315 €

Rue des Prateaux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 570 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue des Prateaux dans son marché local

Prix Rue des Prateaux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prateaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.17 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue des Prateaux

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Il a progressé de 45.61 % sur un an.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 753 €1 707 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Prateaux

Cadre de vie et proximité Rue des Prateaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coin Rond à 318 mètres
  • - Orléans à 3017 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 805 mètres
  • - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 300 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2459 mètres
  • - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 2437 mètres
  • - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 686 mètres
  • - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 654 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Prateaux

Rue des Prateaux est située dans Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Prateaux

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Prateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Prateaux

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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