12 Rue des Hannequins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hannequins, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°14 et de 7.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 12 Rue des Hannequins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe - Quai C à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 818 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 287 mètres
Ventes au 12 Rue des Hannequins
Les 6 ventes au 12 Rue des Hannequins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hannequins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hannequins par rapport à la voie
Sur Rue des Hannequins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Rue des Hannequins se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hannequins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hannequins se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
