2 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Maisons, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 33.9 % à celui du n°2 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1124 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 112 mètres
Ventes au 2 Rue des Hautes Maisons
Les 2 ventes au 2 Rue des Hautes Maisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hautes Maisons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Maisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue des Hautes Maisons se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Maisons par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Maisons se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
