33 Rue des Jardins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Rue des Jardins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 545 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 501 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 389 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 827 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 619 mètres
Ventes au 33 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 33 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 33 Rue des Jardins se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Jardins se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 48.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
