28 Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 932 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 862 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 514 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Montées
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Montées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Montées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 28 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 28 Rue des Montées se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Montées se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
