31 Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°29 bis et de n°42 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1230 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1160 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 812 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Montées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Montées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Montées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 31 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 31 Rue des Montées se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Montées se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 49.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
