42 Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°31 bis et de 9.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 42 Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1258 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1188 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 840 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 1395 mètres
Ventes au 42 Rue des Montées
Une vente a été recensée au 42 Rue des Montées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Montées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Montées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 42 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 42 Rue des Montées se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Montées se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
