49 Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Montées
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 49 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 49 Rue des Montées se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Montées se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
