51 Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Montées, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°49 ter et de Infinity % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 51 Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 260 mètres
Ventes au 51 Rue des Montées
Les 2 ventes au 51 Rue des Montées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 51 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 51 Rue des Montées se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Montées se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
