51 Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 260 mètres
- - Orléans à 4388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 2000 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1929 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2363 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1911 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1891 mètres
Ventes au 51 Rue des Montées
Les 2 ventes au 51 Rue des Montées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Montées dans son marché local
Prix du 51 Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 51 Rue des Montées se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Montées se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue des Montées
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue des Montées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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La Clé D'arc
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L'AGENCE D'ORLEANS
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