105 bis Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 bis Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°105 mais identique à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 105 bis Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 37 mètres
- - Orléans à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 551 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 105 bis Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 bis Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 bis Rue des Murlins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 105 bis Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 105 bis Rue des Murlins se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 bis Rue des Murlins se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
