Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Murlins, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 220 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Murlins dans son marché local
Prix Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Murlins se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Murlins à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Murlins est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Murlins
Les ventes enregistrées Rue des Murlins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Murlins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 64 mètres
- - Orléans à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 878 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 227 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 341 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Murlins
Adresses Rue des Murlins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Murlins, classées par tranches de numéros.
