109 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 109 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 19 mètres
- - Orléans à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 569 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 725 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Murlins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 109 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 109 Rue des Murlins se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Murlins se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
