117 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°115 et de n°117 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 117 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 34 mètres
- - Orléans à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1033 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 620 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 676 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 443 mètres
Ventes au 117 Rue des Murlins
Les 2 ventes au 117 Rue des Murlins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue des Murlins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 117 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 117 Rue des Murlins se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue des Murlins se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
