220 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°218 ter et de n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 153 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 439 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 274 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 220 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Rue des Murlins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 220 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 220 Rue des Murlins se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Rue des Murlins se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Rue des Murlins à Orléans
Le loyer moyen estimé au 220 Rue des Murlins est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
