249 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°247 et de n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 249 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 108 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 375 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 265 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue des Murlins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 249 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 249 Rue des Murlins se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue des Murlins se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
