256 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 256 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 458 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 730 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 488 mètres
Ventes au 256 Rue des Murlins
Les 2 ventes au 256 Rue des Murlins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 256 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 256 Rue des Murlins se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue des Murlins se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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